продажба на имот, закупен с лихвоточки
Публикувано на: 10 Юни 2013, 11:50Здравейте! Искам да Ви помоля за отговор по следният казус:
Съпругът ми имаше лихвоточки, заради осребряването на които през август 2009г. закупихме селски имот(къща с двор). През м.април 2013г.(почти три години след покупко-продажбата и подване на съответните документи в общината) най-после ни изплатиха лихвоточките. В момента имаме купувач за селският имот, за който сме ползвали лихвоточки.
§4а от Закона за уреждане правата на граждани с многодишни жилищно-спестовни влогове/ ЗУПГМЖСВ/ обаче гласи, че "При продажба на жилище, придобито при условията на § 5 от преходните и заключителните разпоредби на Постановление № 8 на Министерския съвет от 1991 г. за либерализиране на цените и социалната защита на населението, Постановление № 69 на Министерския съвет от 1991 г. за реда за продажба на готовите жилища от жилищните фондове на Министерството на отбраната, Министерството на вътрешните работи и Войските на Министерството на транспорта и при условията на този закон, продавачът възстановява получените преференции по съответния източник на финансирането им.".
§16, ал.2 от Правилника за прилагане на Закона за урежзане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове гласи: "При продажба на жилище, придобито по реда на ЗУПГМЖСВ(с изключение на сделки между роднини по права линия, а по съребрена линия - до втора степен включително), се спазват изискванията на § 4а от допълнителните разпоредби на закона".
Четейки горните разпоредби, излиза, че не можем да продадем закупеният с лихвоточки имот, можем само да го прехвърлим на роднини по права линия и по съребрена до втора степен. В противен случай сме длъжни да върнем получената левова равностойност на лихвоточките на държавата. В интернет четох коментари, че можем да продадем имота след като са изтекли 5 години от придобиването му ( т.е. след август 2014г., тъй като нашият имот е закупен 2009г.).
Ще се радвам, ако се включите в дискусията и ми помогнете със съвет. Предварително благодаря на отзовалите се!
Съпругът ми имаше лихвоточки, заради осребряването на които през август 2009г. закупихме селски имот(къща с двор). През м.април 2013г.(почти три години след покупко-продажбата и подване на съответните документи в общината) най-после ни изплатиха лихвоточките. В момента имаме купувач за селският имот, за който сме ползвали лихвоточки.
§4а от Закона за уреждане правата на граждани с многодишни жилищно-спестовни влогове/ ЗУПГМЖСВ/ обаче гласи, че "При продажба на жилище, придобито при условията на § 5 от преходните и заключителните разпоредби на Постановление № 8 на Министерския съвет от 1991 г. за либерализиране на цените и социалната защита на населението, Постановление № 69 на Министерския съвет от 1991 г. за реда за продажба на готовите жилища от жилищните фондове на Министерството на отбраната, Министерството на вътрешните работи и Войските на Министерството на транспорта и при условията на този закон, продавачът възстановява получените преференции по съответния източник на финансирането им.".
§16, ал.2 от Правилника за прилагане на Закона за урежзане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове гласи: "При продажба на жилище, придобито по реда на ЗУПГМЖСВ(с изключение на сделки между роднини по права линия, а по съребрена линия - до втора степен включително), се спазват изискванията на § 4а от допълнителните разпоредби на закона".
Четейки горните разпоредби, излиза, че не можем да продадем закупеният с лихвоточки имот, можем само да го прехвърлим на роднини по права линия и по съребрена до втора степен. В противен случай сме длъжни да върнем получената левова равностойност на лихвоточките на държавата. В интернет четох коментари, че можем да продадем имота след като са изтекли 5 години от придобиването му ( т.е. след август 2014г., тъй като нашият имот е закупен 2009г.).
Ще се радвам, ако се включите в дискусията и ми помогнете със съвет. Предварително благодаря на отзовалите се!