Проблемен имот

Бих искала да разбера как стоят нещата със проблемните имоти, имам един които искам да продам, по скоро идеална част, намерих обява във вестник ( купувам проблемни имоти, идеални части, наследствени права и др. ). Въпросът ми е трябвали ли да прилагам този чл. 33 от ЗС ( предлагане на съсобственици ), че не се разбирам със тях, не си говорим от години, и мисля че няма да ми обърнат никакво внимамие, а и не ги знам къде се намират във момента?