Разяснения и тълкуване на ЗУЕС

[elkolev]

Здравейте на всички!
Търсих из форума и не можах да намеря и мисля, че тази тема ще е полезна за всички и най-вече на управителите на етажната собственост във връзка с задължителното регистриране на сградите.
Изчетох няколко пъти въпросния закон и не можах да си отговоря на следното:
Ще напиша нещата с конкретни примери, за да стане ясно.
1. Собственик, който не обитава своята собственост, трябва ли да плаща вноски за общи разходи? Ако са примерно 3-ма собственици, трябва ли и тримата да плащат?
2. Ако в един апартамент има наематели, те по принцип си плащат вноски за общи разходи. Трябва ли обаче и собственика да плаща за общи разходи?
3. Каква е процедурата за събиране на суми за общо разходи, на лица които отказват да плащат?
Засега това се сещам. Може би ще се допълни темата и от други.
Ще съм благодарен на всеки, които може да ми отговори въпросите.

[elkolev]

Никой ли не може да каже нещо по въпросите?!

[kirile]

Разходите за ремонти се заплащат от собствениците в зависимост от притежаваните % от общите части на сградата , независимо дали живеят в нея. Съсобствениците на един обект заплащат солидарно припадащата се сума за този обект. Разходите за чистачка , асансьор , осветление се заплащат в зависимост от броя на обитателите в даден обект , които живеят в сградата , независимо дали са собственици или наематели.