разпределително телефонно табло във входа

[boteva]

Във входа ни има разпределително тел. табло, което е общо - за няколко блока.
Общото ни събрание се интересува, доколко поставянето му там е законно и не трябва ли да ни се плаща наем. Та това е нашата етажна собственост! Не е на БТК/Виваком.
Влизат някакви хора по всяко време, бърникат в него - откъде да знаем дали поправят или се включват чрез слушалките си към някой абонат за лични разговори.

[kontrol]

В джаза хвърляте. (По-скоро въпросът е за подфорума по строителство; имя няколко наредби за далекосъобщителните мрежи.)

Ако правилно съм се ориентирал, съоръжението е собственост на Виваком - чл. 283 от Закона за електронните съобщения. Някога, при изграждането му може би е изплатено обезщетение (чл. 287 ал. ІV) и такова повече не се дължи. Представителите на Виваком имат право на достъп (чл. 290).

Поначало такъв договор подлежи на вписване - чл 193 ЗУТ.

С цел гарантиране на сигурността Ви вероятно може да поискате от тях да осигурят заключване на съоръжението и легитимиране на представителите им.

[boteva]

kontrol, благодаря! Сигурно е така, ама ние да попитаме. Защо за антените на мобилните оператори, сложени на покрива, се плаща наем, а за таблото на Виваком във входа - не?
Фасадата ни е обсипана с разпределителни кутии на разни кабеларки.
Всеки си прави каквото ще.

[kontrol]

Без да съм навътре в материята, вероятно зависи от съобщителното предприятие дали ще иска само да наеме временно необходимото пространство или ще иска да се учреди "вещно" право на прокарване на отклонение. Изглежда подзаконовата уредба за антените изисква наем и те се задоволяват с това. Освен това поначало сервитутите изискват наличие на два имота.

За кабеларките (които също предоставят обществени електронни съобщителни услуги/ мрежи) сигурно не е законно, но пък повечето хора ползват кабелна. Поначало мрежите трябва дасе прокарват подземно (чл. 286 ЗЕС), но имаше някаква драма с тях.

За прекарване на инсталации поначало се изисква съгласие на етажните собственици - чл. 186 ЗУТ.