технически паспорт на сградата

[pspetia]

Моля, за малко инфо относно техническия паспорт на сградата - чета, чета и нищо не разбрах - като например - всеки апартамент ли трябва да се сдобие с такъв или входа като цяло? На кого и за какво ще служи този паспорт, че трябва да го имаме? Въпроса може да е от серията "тъпи", но и това трябва да се свърши в определен срок! Благодаря!

[probcho]

Въпроса изобщо не е тъп и в интерес на истината много малко ЕС се сещат за този момент!
Технически паспорт се прави за цялата сграда! Според категорията сграда (включително и заварените - защото за новите е задължително условие да имат при въвеждането им в експлоатация) се изготвя и техническия паспорт! Той включва няколко раздела! Поради естеството на съдържанието им в тях следва да се обърнете към специалисти - обикновенно фирмите извършващи строителен надзор! При заварени сгради се извършва не само проверка по документи (в архивите на общината), но и обследване на конструкцията от специалисти! Но не всяка фирма има такиви специалисти (както и техника за проверката)!
Така че като се озъртате за наемането на съответното юр. лице (разбира се чрез договор) не пропускайте и факта колко такива неща е правил до сега и ... т.н.

[pspetia]

Благодаря, probcho! Значи за цялата сграда, т.е. за целия блок, който е 7-8 входа, а не само за нашия! Бооооже, ние сме 20 апартамента и не можем да се разберем, а как ли ще стане да постигнем съгласие с толкова много хора!? Не ми се мисли! Благодаря

[probcho]

Малко уточнение!
Опитайте само за входа! Надявам се, че конструктивно те са разделение с фуга, от което следва, че може да е само за един вход!

[kontrol]

@ pspetia
Друг един аспект - до средата на 2012 г. трябва да съберете примерно 2000 лв. (за входа) по идеални части.
Иначе, както казва Пробчо, обследването се извършва или от лицензиран консултант, или от проектанти с различни специалности, вписани в Камарата с пълна правоспособност.

После този паспорт си се предава от управител на управител и се пази вовеки.

@ probcho
Т.е. вход панелка, разделен с фуги от останалите, се води отделна сграда. Къде мога да прочета повече?

[probcho]

Няма подадено определение в директна форма!
Принципно фугите разделят конструкциите. Всяка работи сама за себе си (относително). Част от техническия паспорт е конструкцията - така, че може да се води като самостоятелна....

[anserk]

Значи за цялата сграда, т.е. за целия блок, който е 7-8 входа, а не само за нашия! Бооооже, ние сме 20 апартамента и не можем да се разберем, а как ли ще стане да постигнем съгласие с толкова много хора!? Не ми се мисли!

Е..., не е чак толкова страшно! Блока ви е най-много с три различни секции, така че ще ви излезе сравнително евтино, разделена на ... бр. апартаменти
ТП се прави от строителен надзор и обследването не означава техническа експертиза, а по-скоро намиране и набавянето на техническата документация и записа на същественото.
Но нали винаги се чака последния законов срок, а цената се диктува от пазара

[probcho]

ТП се прави от строителен надзор и обследването не означава техническа експертиза, а по-скоро намиране и набавянето на техническата документация и записа на същественото.

При сградите строени до 1990г.(че понякога и до 1995г.) много от архивите са "леееекички поизгубени" (разбирай - въобще не съществуват в общините)!
Обследването, което следва да се направи за ТП, е много близо до техническата експертиза! (ако се цели предвижданията по "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти" да бъдат коректо подадени)

[toni_sf]

така е без това ТП не може да се кандидатства и субсидиране от евро фондовете