Здравейте,
Живеем в къща на 2 етажа - ние сме горе, съседите са на партера. Разпределението е 50/50 идеални части (къщата е строена като фамилна и всичко е еднакво).
Наложи се спешен ремонт на покрива. Не че къщата щеше да рухне, но течеше вътре в нашите стаи. Съседите - оправяйте се (стара история). Преди около 2 седмици ремонта приключи, имаме фактура, платихме го ние. Съседите заявиха, че пари от тях няма да видим за каквото и да е.
ВЪПРОСИТЕ МИ СА:
1) прави ли се Общо събрание на живущите и ако да, как се избира Управител, като собствеността ни е точно 50/50
2) смятам да накарам съседа писмено да изрази (не)желанието си да участва в ремонтите и след това по предвидения ред да си взема парите. Как да процедирам, ако откаже да ми даде писмена декларация (тоест нито че е съгласен, нито че не е съгласен) - как мога да взема такава?
3) за ремонта, който правихме преди 2 седмици, има ли начин да си вземем парите или няма смисъл да се занимавам?
Гледах ЗЕС и ЗС но навсякъде се говори за Общо събрание и избор на Управител.
- Дата и час: 14 Дек 2024, 10:59 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
10 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Поредното потвърждение, че в една етажна собственост и две жилища да има, собствениците ще са скарани. При повече - всеки ще е скаран с поне един от другите.
При два обекта няма общо събрание, няма как да се образува мнозинство. Търсете си парите по общите правила, все едно е съсобственост.
При два обекта няма общо събрание, няма как да се образува мнозинство. Търсете си парите по общите правила, все едно е съсобственост.
Citrus sinensis от семейство Седефчеви
-
portokal - Старши потребител
- Мнения: 5525
- Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
В ЗС пише "Общата вещ се ползва и управлява съгл. решението на съсобствениците, притежаващи повече от 1/2 от общата вещ" - ами ние сме 50/50, какво правим? Да чакаме районния съд да ни назначи управител ли? И на какво основание ще го "избере" ?
- evil_kitty007
- Младши потребител
- Мнения: 26
- Регистриран на: 05 Мар 2009, 22:35
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
portokal написа:...При два обекта няма общо събрание, няма как да се образува мнозинство. Търсете си парите по общите правила, все едно е съсобственост.
Вече са Ви отговорили на въпроса. Да си търсите парите по общите правила, означава в съда. Даже става и със заповедно. И не питайте що е това и т.н., а просто си наемете адвокат и си съберете парите за ремонта.
От две злини, изберете по-интересната.
- milletti
- Потребител
- Мнения: 483
- Регистриран на: 27 Окт 2006, 09:16
- Местоположение: София
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Благодаря, точно това смятам да направя.
Само ме е страх да не попадна на "адвокат"... който разбира по-малко и от мен. Какво да се прави.
Само ме е страх да не попадна на "адвокат"... който разбира по-малко и от мен. Какво да се прави.
- evil_kitty007
- Младши потребител
- Мнения: 26
- Регистриран на: 05 Мар 2009, 22:35
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Еее, ако разбира по-малко от Вас, за минути ще го разберете
- ykovachev
- Активен потребител
- Мнения: 2069
- Регистриран на: 27 Сеп 2005, 12:27
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Благодаря на всички
- evil_kitty007
- Младши потребител
- Мнения: 26
- Регистриран на: 05 Мар 2009, 22:35
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
до-evil_kitty007 направете си така едната година ти управител а комшията контрольор догодина се сменяте така няма да се чувствате кой е по голям от вас
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
- toni_sf
- Активен потребител
- Мнения: 1881
- Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
- Местоположение: гр СОФИЯ
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
Р., не му обръщай внимание на този г-н Тони, той не е юрист и само спами
Ти иначе как си? Не сме се чували/виждали скоро
Ти иначе как си? Не сме се чували/виждали скоро
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
https://www.16personalities.com/infj-personality
- kalahan2008
- Активен потребител
- Мнения: 4239
- Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53
Re: Общо събрание - къща само с 2 домакинства?
portokal написа:Поредното потвърждение, че в една етажна собственост и две жилища да има, собствениците ще са скарани. При повече - всеки ще е скаран с поне един от другите.
При два обекта няма общо събрание, няма как да се образува мнозинство. Търсете си парите по общите правила, все едно е съсобственост.
Това е отговора - с фактурата и копие от двата НА в съда. Колкото и калпав да е адвоката , това е елементарен казус , защото съседа ви дължи половината сума за ремонта по закон (нали притежава 50% от общите части) с фактурата само доказвате стойността на ремонта и че вие сте платили цялата сума за ремонта. Убеден съм , че съседът ви няма да подпише отказ. Дори да го направи пак сте в съда.
- kirile
- Потребител
- Мнения: 650
- Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03
10 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта