здравейте,
интересува ме има ли как да стане законно остъклението на тераса (само PVS без избиване на стени и приобщаване към стаята)
дали е законно да се направи кухненски бокс в хола ?
ако е незаконно какви биха били санкциите и глобите?
ще се рабвам ако някой ми отговори
- Дата и час: 14 Дек 2024, 04:59 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
kак да стане законно?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
13 мнения
• Страница 1 от 1
Re: kак да стане законно?
За осъкляването - не е невъзможно, но само теоретически.
1 - проект по част конструктивна, че терасата няма да падне
2 - проект по част архитектурна - за да се покаже "визията" на променената фасада. Евентуално съгласие на архитекта на сградата, че му се "разваля визията" на "произведението", което си е негова интелектуална собственост.
3 - съгласие от другите собственици за промяна на визията на общата част "фасада"
Не съм сигурен дали това е съвсем точно, но в общи линии узаконяването на едно такова преустройство е "мисия невъзможна". За да сте съвсем сигурен/а, можете да зададете въпроса в общината, в която е имота. Там най-точно ще ви обяснят какво точно им трябва, за да ви "узаконят" подобрението.
Санкции - предписание за премахване на незаконния строеж, при неизпълнение - събаряне и изискване на плащането от собственика. Не ми е ясно реално как ще стане тая работа, но по закон това са стъпките.
1 - проект по част конструктивна, че терасата няма да падне
2 - проект по част архитектурна - за да се покаже "визията" на променената фасада. Евентуално съгласие на архитекта на сградата, че му се "разваля визията" на "произведението", което си е негова интелектуална собственост.
3 - съгласие от другите собственици за промяна на визията на общата част "фасада"
Не съм сигурен дали това е съвсем точно, но в общи линии узаконяването на едно такова преустройство е "мисия невъзможна". За да сте съвсем сигурен/а, можете да зададете въпроса в общината, в която е имота. Там най-точно ще ви обяснят какво точно им трябва, за да ви "узаконят" подобрението.
Санкции - предписание за премахване на незаконния строеж, при неизпълнение - събаряне и изискване на плащането от собственика. Не ми е ясно реално как ще стане тая работа, но по закон това са стъпките.
Аз не съм юрист. Ползвайте съветите ми на своя отговорност!
- TheOldMan
- Активен потребител
- Мнения: 1647
- Регистриран на: 08 Май 2008, 15:19
Re: kак да стане законно?
TheOldMan, благодаря за отговора.
а имате ли някаква представа как стой въпроса ако искаме да прекараме вода в хола, четох на разни места, че Не е разрешено и няма никакъв варянт това да се узакони.
а толкова много хора са направили подобни реконструкции и съм сигурна , че нямат проблеми, но при нас се съмнявам да няма.
а имате ли някаква представа как стой въпроса ако искаме да прекараме вода в хола, четох на разни места, че Не е разрешено и няма никакъв варянт това да се узакони.
а толкова много хора са направили подобни реконструкции и съм сигурна , че нямат проблеми, но при нас се съмнявам да няма.
- kalinaivdo
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 18 Авг 2012, 17:09
Re: kак да стане законно?
kalinaivdo написа:TheOldMan, благодаря за отговора.
а имате ли някаква представа как стой въпроса ако искаме да прекараме вода в хола, четох на разни места, че Не е разрешено и няма никакъв варянт това да се узакони.
а толкова много хора са направили подобни реконструкции и съм сигурна , че нямат проблеми, но при нас се съмнявам да няма.
http://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?f=24&t=51386&p=497456#p497456
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: kак да стане законно?
Макар че (май че) не е против правилата, добрата практика при проектирането казва, че "мокро" помещение трябва да е над друго "мокро" такова. Силно непрепоръчително е над хола да се намира баня... Най-малкото е заради това, че ако ви протече канала, щетите в съседите ще са много по-малко и по-незабележими, ако е протекло в тяхното мокро, а не в хола им.
Отделно - пускането на мивката води до протичане на вода в канала ви. Ако тоя канал се намира на "една плоча разстояние" от хола или спалнята на съседите ви, те едва ли ще са очаровани от шума предизвикан от това, особено в 2 часа посред нощта. И се почват едни дрязги....
Така че - дори и да няма изрична забрана в нормите (за което имам подозрения), е силно непрепоръчително да се правят такива самоволия. Най-малкото - ще си навлечете разправии и колизии с хората, живущи под вас. Премислете нещата още веднъж и дори и ако се окаже че няма законови пречки за това си помислете дали си струва да се псувате със съседите всеки път като се качите в асансьора в продължение на години заради това ваше решение.
малко офф/ Никъде не е законово забранено да "пръцнете" в автобуса, нали? Но ...
Отделно - пускането на мивката води до протичане на вода в канала ви. Ако тоя канал се намира на "една плоча разстояние" от хола или спалнята на съседите ви, те едва ли ще са очаровани от шума предизвикан от това, особено в 2 часа посред нощта. И се почват едни дрязги....
Така че - дори и да няма изрична забрана в нормите (за което имам подозрения), е силно непрепоръчително да се правят такива самоволия. Най-малкото - ще си навлечете разправии и колизии с хората, живущи под вас. Премислете нещата още веднъж и дори и ако се окаже че няма законови пречки за това си помислете дали си струва да се псувате със съседите всеки път като се качите в асансьора в продължение на години заради това ваше решение.
малко офф/ Никъде не е законово забранено да "пръцнете" в автобуса, нали? Но ...
Аз не съм юрист. Ползвайте съветите ми на своя отговорност!
- TheOldMan
- Активен потребител
- Мнения: 1647
- Регистриран на: 08 Май 2008, 15:19
Re: kак да стане законно?
TheOldMan написа:... добрата практика при проектирането казва, че "мокро" помещение трябва да е над друго "мокро" такова. Силно непрепоръчително е над хола да се намира баня...
+1
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: kак да стане законно?
emilgrigorov написа:TheOldMan написа:... добрата практика при проектирането казва, че "мокро" помещение трябва да е над друго "мокро" такова. Силно непрепоръчително е над хола да се намира баня...
+1
"Силно непрепоръчително" ?!?!?! Направо си е нарушение на "чл.110(3) Санитарни помещения над жилищно помещение, над кухня или килер за хранителни продукти се допускат само в жилището, което обслужват." Наредба №7 ПНУОВТУЗ и то от тези недопустими по чл.154 (2) т.т.1,2,3 и 4 ЗУТ
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: kак да стане законно?
Значи подозренията за незаконност на такова разположение са ми били основателни
Аз не съм юрист. Ползвайте съветите ми на своя отговорност!
- TheOldMan
- Активен потребител
- Мнения: 1647
- Регистриран на: 08 Май 2008, 15:19
Re: kак да стане законно?
TheOldMan написа:Значи подозренията за незаконност на такова разположение са ми били основателни
За мен е чест, че успях да Ви дам мотивиращата тъкан на нормата!
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: kак да стане законно?
kalinaivdo написа:... дали е законно да се направи кухненски бокс в хола ...
Не става дума за санитарен възел, все пак
За такъв кухненски бокс са намираеми законни решения.
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: kак да стане законно?
Не става дума за санитарен възел, все пак
+1
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: kак да стане законно?
радвам се , че получих отговорите Ви.
ще видим как ще се случат нещата при нас. голяма каше е, явно всичко в нашата държава се случва трудно, но ако се наложи ще търсим начини.
ще видим как ще се случат нещата при нас. голяма каше е, явно всичко в нашата държава се случва трудно, но ако се наложи ще търсим начини.
- kalinaivdo
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 18 Авг 2012, 17:09
Re: kак да стане законно?
Ми каша е! Защото никой не ебава нормативните актове,особено,ако не му отърва.И в нашият блок имахме един такъв иноватор,дето прекара ВК тръби чак под теракота на хола си и като стана белята,отиде на съд и не само,че плати няколко глоби и обезщетения,ами се направи накрая и на пор да рови собственият си хол.
- trando58
- Потребител
- Мнения: 441
- Регистриран на: 16 Юли 2009, 15:25
13 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 23 госта