Ползване на общите части от заведение

[kostadi]

Здравейте, ето и моят казус: в блока , в който живеем има заведение, собствениците на което са изкарали маси върху земята, която е собственост на живущите в блока и са декларирали в общината , че тази земя е частна собственост и не трябва да се плаща такса на общината, но те не плащат наем на блока, а на последното общо събрание взехме решение да ги накараме да си махнат масите оттам, защото са заели общо взето целия тротоар около блока и не може да минават пешеходци пък камо ли детски колички. Какво трябва да се предприеме? Те не искат да си махнат масите доброволно.

[neutralen]

Възможни искове - чл.69 от ЗС, или чл.59 от ЗЗД, а може и двата, ако кумулативното съединяване е допустимо.

[kostadi]

Благодаря за бързия отговор, но спред вас как ще е най-добре да пуснем първо една жалба в общината или направо иск в съда? Все пак за пред съда ще трябва да се наеме адвокат и ще излезе доста по-скъпо , а и ще се проточи много?

[vdggbg]

Жалба в общината - срещу какво? Нали земята си е ваша, а не общинска?

[pilmal]

ПВР имате ли? Нещо за общите части Ви трябва - завземане, за това, че ги използват не по предназначение...
Предложете им да плащат за масите.

[kostadi]

Проведохме общо събрание дали да им искаме наем за масите, но повечето съседи не с съгласни, защото заведението всъщност е кафене и няма право да работи след 22ч, а им е редовна практика да го правят и да усилват музиката и безпокоят всички и всъщност оттам се започна и затова проверихме и за масите. Помолихме ги учтиво да ги махнат, но те не пожелаха, затова трябва да предприемем нещо.

[pilmal]

ПВР имате ли? Нещо за общите части Ви трябва - завземане, за това, че ги използват не по предназначение...

???